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Vender Casa: 10 Portas que uma Agência Imobiliária Abre!

Vender casa é mais fácil e rentável com ou sem a ajuda de profissionais? Devo ou não contratar uma agência imobiliária? Estas perguntas surgem na cabeça de muitos proprietários no momento de fazer um negócio.

É natural que o dono de um imóvel queira estar diretamente ligado ao processo da venda, mas manter-se conectado ao espaço que habituou durante vários anos pode originar erros.

Quem quer vender casa tem tendência a achar que o imóvel vale mais do que o seu valor real. Porém, se conhecesse melhor o ramo imobiliário, saberia que os interessados só irão propor apenas metade (ou pouco mais) do preço pedido.

Os profissionais das agências imobiliárias são quem melhor conhece o mercado de compra e venda de imóveis e quem está mais habilitado a fechar negócios rápida e eficazmente.

Neste artigo, conheça 10 vantagens de contratar um consultor na hora de vender casa. O processo tornar-se-á mais célere, claro e benéfico para si.

 

10 Vantagens de contratar um profissional para vender casa

 

1. Contar com o auxílio de consultores dedicados.

A maioria das pessoas vive em stress e passa o dia correr. Entre trabalhar e cuidar dos filhos, da casa e das rotinas diárias, não resta muito tempo para tratar de outros assuntos.

A venda de um imóvel deve ser menos uma preocupação. Entregue essa tarefa a uma agência, onde profissionais se dedicam exclusivamente aos negócios do ramo imobiliário.

Os mediadores poupar-lhe-ão trabalho, estarão constantemente disponíveis para si e para os potenciais compradores e manter-se-ão atentos a todas as necessidades.

 

2. Ter disponibilidade para mostrar o espaço.

A venda de um imóvel não se concretiza sem que o comprador o visite. Mas os interessados nem sempre têm uma agenda compatível com a do proprietário.

Uma das funções dos agentes imobiliários é mostrar a casa que está para venda, dando a conhecer as suas características e localização aos potenciais clientes.

 

3. Deixar as emoções de fora do negócio.

Estar diretamente ligado ao negócio pode ser um dos problemas principais ao vender casa. Misturar emoções com números pode originar falhas graves, quer no momento do anúncio da venda, quer na conversa de negociação com eventuais compradores.

Os profissionais da agência serão imparciais, uma vez que não têm ligações físicas ou emocionais ao espaço.

 

4. Estipular o preço certo para o imóvel.

Para fazer o melhor negócio, é necessário estipular o preço certo para a habitação. Aventurar-se sozinho na venda de uma casa é, muitas vezes, sinónimo de pensar num valor incorreto – e quase sempre acima do preço de mercado.

Em vez de os afastar com valores que não podem pagar, a agência conseguirá atrair os interessados e convencê-los a efetuar a compra.

 

5. Tirar boas fotografias.

A imagem é fundamental, tanto para vender casa como em muitos outros aspetos do dia a dia. Numa agência imobiliária, há especialistas em imagem que sabem captar as melhores fotografias ou vídeos para cativar quem estiver à procura de habitação. Causar uma boa primeira impressão é o segredo de muitos negócios.

 

6. Preparar o contrato de compra e venda.

Vender casa implica um complexo processo burocrático que muitos proprietários desconhecem. Uma agência imobiliária saberá redigir o contrato e tratar de todos os papéis necessários, sem desvios e sem erros.

 

7. Descansar depois de vender casa.

A venda não fica concluída após a redação e assinatura do contrato. Há outros procedimentos a tratar, que não terminam com a mudança do proprietário do imóvel.

Os imprevistos, legais e não só, evitam-se caso recorra a profissionais habituados a estes contextos. O proprietário poderá, assim, ficar descansado em relação ao presente e ao futuro.

 

8. Recorrer aos serviços de profissionais qualificados.

Consultores imobiliários qualificados sabem exatamente o que estão a fazer quando tentam vender a sua casa. Deixe este trabalho para quem o domina e não prescinda da ajuda de um mediador experiente.

 

9. Conhecer os melhores truques para vender casa.

Os profissionais das agências imobiliárias conhecem as “regras do jogo”. Estão habituados à venda de imóveis e sabem quais são os passos a cumprir. Assim, conseguirão acelerar e otimizar o negócio.

 

10. Apesar dos custos, ser recompensado.

É verdade que, quando a venda estiver fechada, parte do valor destina-se à agência. Mas, tendo em conta todas estas vantagens, não acha que os benefícios compensam o dinheiro despendido? Tem custos mas zero preocupações com a garantia da venda da sua casa.

 

Vender casa com uma agência imobiliária poupa aos proprietários muitas dores de cabeça e ajuda a celebrar o negócio de forma rápida e lucrativa. No Grupo Solução, ajudamo-lo a vender o seu imóvel e a fechar um negócio de forma rápida e bem sucedida.

Tem dúvidas? Acha que as imobiliárias são todas iguais? Não tem confiança? Conheça aqui as vantagens de vender a casa com um consultor RE/MAX do Grupo Solução. Assegurar a gestão de todo o processo e garantia de apoio administrativo permanente são apenas 2.

 

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