fbpx
terrenos para construção

Angariar terrenos para construção: Uma aposta inteligente?

Os terrenos para construção têm vindo a ganhar popularidade e a pandemia de COVID-19 ajudou a dar força a esta tendência. A lista de características mais procuradas num imóvel foi-se alterando e ter algum espaço exterior passou a ocupar uma posição de destaque. As pessoas querem agora um acesso ao ar livre que seja privado, decorado a seu gosto e, acima de tudo, só seu.

O aparecimento da COVID-19 teve, sem dúvida, impactos no setor imobiliário. O desejo por imóveis com áreas maiores, moradias e terrenos para construção, aumentou significativamente. Em 2020, segundo um estudo feito pela Imovirtual, a procura por terrenos para construção cresceu 21,5% em comparação com o ano anterior.

Um outro estudo, feito pelo Idealista, veio confirmar esta tendência. Este mostrou que, em 2020, a procura por terrenos urbanos (para construção de casas) aumentou em 16 dos 18 distritos portugueses. Em 11 destes a procura mais do que duplicou, tendo Bragança um lugar de destaque com um aumento de 600%. Quanto ao Porto e Lisboa, o crescimento foi de 132% e 129%, respetivamente.

 

3 Razões para o aumento na procura por terrenos para construção

Os motivos para este aumento de interesse por terrenos para construção podem ser vários. Com a pandemia, muita coisa mudou, fazendo com que as prioridades das famílias fossem reavaliadas.

 

O confinamento

O confinamento fez com que tudo (ou quase tudo) tivesse que ser feito em casa: desde o exercício físico às atividades profissionais. Em muitos casos, as famílias ficaram fechadas em apartamentos, pequenos e sem espaços exteriores, por longos períodos de tempo.

 

O teletrabalho

Segundo o Instituto Nacional de Estatística, no 4º trimestre de 2020, 12,3% da população empregada trabalhava a partir de casa.

Apesar de a obrigatoriedade do teletrabalho ser alterada conforme a evolução da situação pandémica, a verdade é que este regime veio para ficar. Muitas empresas assumiram já a sua implementação definitiva e outras adotaram um modelo laboral híbrido.

Assim sendo, este novo modelo de trabalho acabou com a necessidade de morar perto do emprego para muitas pessoas. Uma vez que o trabalho remoto exige apenas acesso à internet, veio dar mais liberdade à escolha do local para viver.

 

A busca por mais qualidade de vida

No contexto atual, o acesso a áreas exteriores no próprio imóvel (como varandas e terraços) significa um aumento na qualidade de vida. Comprar um terreno e construir uma casa com jardim passou a ser um projeto apetecível para muitas famílias.

Poder usufruir de um local ao ar livre para apanhar sol e ar fresco pode fazer toda a diferença no bem-estar das pessoas. Nos casos em que as famílias tenham um animal de estimação ou plantas para cuidar, este tipo de espaços externos é ainda mais importante.

 

Porque deve o consultor imobiliário estar atento a esta tendência?

O aumento da procura por terrenos para construção continua a dar sinais de crescimento e o esperado é que os números continuem em alta nos próximos tempos. Esta previsão pode antever dois cenários:

  • O primeiro é a sobrevalorização dos terrenos e um aumento dos preços, estando a procura tão desfasada da oferta.
  • O segundo cenário pressupõe que a oferta consiga acompanhar a procura e, por consequência, os preços estabilizarem.

Neste momento, tudo indica que o primeiro cenário seja o mais provável, o que representa uma oportunidade valiosa a que qualquer consultor imobiliário deve estar atento. Apostar na angariação de um terreno para construção, mesmo que seja um processo mais demorado, pode ser um passo inteligente na sua carreira.

 

Grupo Solução: Formação para o sucesso!

Enquanto consultor imobiliário, angariar e vender terrenos para construção com sucesso pressupõe compreender as diferentes dimensões deste tipo de negócio. Perceber o porquê de representarem uma oportunidade de investimento ou o que pode o potencial cliente ganhar com esta compra é essencial.

Além disso, os terrenos não são todos iguais e ter informação sobre a viabilidade de construção é muito importante.

Na Academia Solução pode aprender mais sobre este tema no workshop “Terrenos para Construção”, assim como outros relacionados com o setor imobiliário, através das várias formações lecionadas.

 

No Grupo Solução estamos atentos à evolução do setor imobiliário, mantendo-nos atualizados para responder à procura dos nossos clientes da melhor forma.

Quer ficar a par das últimas novidades da área? Acompanhe as publicações do nosso blog e receba-as no seu email!

 

Subscrição de Blog


    Aceito a Política de PrivacidadeDou o consentimento para o tratamento de dados

    O Grupo Solução está comprometido com a implementação do RGPD. Para podermos tratar os seus dados pessoais, necessitamos do seu consentimento. Clique aqui para conhecer a nossa Política de Privacidade.

    Subscreva
    Notificar
    0 Comentários
    Inline Feedbacks
    View all comments

    Artigos Recentes

    dicas de poupança + comprar casa
    Damos-lhe 6 boas dicas de poupança para comprar casa!
    26 Julho, 2021By
    ser consultor imobiliário
    5 Vantagens de ser consultor imobiliário no Grupo Solução
    20 Julho, 2021By
    tendências mercado imobiliário 2021
    5 Tendências do mercado imobiliário em 2021
    13 Julho, 2021By

    Subscreva o Blog


      Aceito a Política de PrivacidadeDou o consentimento para o tratamento de dados

      O Grupo Solução está comprometido com a implementação do RGPD. Para podermos tratar os seus dados pessoais, necessitamos do seu consentimento. Clique aqui para conhecer a nossa Política de Privacidade.

      0
      Would love your thoughts, please comment.x
      ()
      x