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3 Impostos que deve conhecer antes de comprar casa

Comprar um imóvel exige custos associados. Para além do valor do imóvel, existem impostos que têm de ser liquidados, sendo que parte deles são pagos ao Estado. 

Conheça os três principais impostos que deve conhecer antes de comprar casa.

Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT)

O IMT é um imposto municipal e único, pago sempre que existe uma mudança de proprietário de um imóvel. Varia de acordo com o valor de aquisição de escritura, ou imóvel ou valor patrimonial tributário, a taxa a aplicar, a sua localização e a sua finalidade.

Este imposto deve ser pago antes da escritura porque, para a concretizar, é necessário o comprovativo de pagamento. 

Há casos em que existe a sua isenção.

Imposto de Selo

O Imposto de Selo é um imposto sobre o consumo e abrange diversas situações, sendo que a mais conhecida é a compra de casa com recurso ao crédito habitação. Quando compra uma casa e pede um empréstimo, terá de pagar este imposto.

Não existe um valor fixo: varia conforme a situação. Também aqui há casos em que está prevista a isenção deste imposto.

Imposto Municipal sobre imóveis (IMI)

O IMI é uma taxa de pagamento anual calculada com base no valor patrimonial tributário dos imóveis situados em território nacional.

A definição das taxas de IMI é anual e da responsabilidade do município onde se insere o imóvel.

As taxas de IMI atualizadas, aplicadas por ano e por município, podem ser consultadas no Portal das Finanças.

O Grupo Solução acompanha e elucida cada cliente sobre este e outros assuntos.

Consulte o Glossário Imobiliário para outras dúvidas e contacte-nos para mais informações.

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