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Comprar e vender casa

Comprar e vender casa: Porquê consultar um especialista?

O recurso a um especialista deve ser uma opção a considerar no momento de comprar e vender casa. Compreenda como poderá atuar um profissional do ramo imobiliário e a importância do seu papel nas diferentes fases dos processos.

 

O conhecimento abrangente do mercado imobiliário

Um especialista do ramo imobiliário possui, indubitavelmente, um profundo conhecimento do setor. Este foi paulatinamente adquirido, de forma empírica, ao longo de vários anos e em diferentes pontos do território nacional. É, por isso, natural que a sua capacidade de resposta demonstre um elevado nível de eficácia e cuidado, independentemente das circunstâncias. Adicionalmente, este saberá comparar imóveis com exatidão e indicar o preço final a estabelecer para a venda ou aquisição. Assim, o aconselhamento prestado nos momentos de compra e venda revelar-se-á uma verdadeira mais-valia.

 

A capacidade de encontrar o imóvel ideal

Se consultar um especialista, poderá beneficiar de um atendimento personalizado, capaz de suprir as necessidades naturais relativas aos processos de aquisição ou venda de imóveis. O tratamento vincadamente próximo perante o cliente, tendo por base a transparência e a confiança, permitirá delinear com minúcia um perfil de comprador que irá nortear o modus operandi do consultor.

 

Uma avaliação credível do imóvel e do comprador/vendedor

A existência de compradores e vendedores incapazes de realizar uma avaliação correta de um imóvel é bastante comum. Esta análise abarca, além do atual estado da propriedade e respetivas características, uma perspetiva holística da sua envolvente e uma análise da necessidade de remodelações futuras.

Além de avaliar o imóvel, um especialista filtrará os vendedores e potenciais compradores, identificando prontamente quem está, de facto, interessado em concretizar o negócio.

 

A simplificação real de toda a burocracia

As questões de caráter legal e burocrático aportam, não raras vezes, inúmeras dificuldades a compradores e vendedores, que poderão surtir efeito na duração da transação. Os prazos definidos contratualmente, as cláusulas celebradas no documento ou os valores são algumas das responsabilidades que poderá delegar no seu consultor, acelerando o processo em questão.

 

Um olhar diferenciador

Caso seja um vendedor, o especialista imobiliário conseguirá, com uma visão comercial, efetuar um leque amplo de alterações que irão acrescentar valor à sua propriedade, atendendo ao público-alvo. Essas modificações incluem reparações no interior e exterior do imóvel, limpezas ou até transfigurações das divisões.

Por outro lado, da perspetiva do comprador, o auxílio prestado poderá passar por um serviço de prospeção que propiciará a capitalização das oportunidades existentes no mercado.

 

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