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Glossário Imobiliário

Especialmente pensado para quem exerce atividade no mercado de compra, venda e arrendamento de imóveis, o Glossário Imobiliário agrega todos os termos relacionados com o setor. Encontre a palavra que procura e descubra o seu significado.
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There are currently 6 termos in this directory beginning with the letter O.
Obras de Beneficiação
Obras de melhoria que visam incrementar o valor do imóvel, melhorando também o estado/conforto do mesmo. Não são de conservação.

Obras de Conservação Extraordinária
São as obras ocasionadas por defeito de construção ou por caso fortuito ou de força maior e, em geral, as que não são imputáveis a ações ou omissões ilícitas de responsabilidade do proprietário.

Obras de Conservação Ordinária
Obras realizadas cujo objetivo passa pela conservação do bem ou obras impostas pela administração pública.

Oneroso
São designados por contratos onerosos aqueles em que as duas partes envolvidas têm reciprocidade de obrigações e vantagens económicas. É o caso, por exemplo, da locação de um escritório. O locatário paga ao proprietário para usufruir do bem e este recebe um pagamento por ceder a propriedade.

Ónus
Tratam-se de limitações registadas na certidão predial de um determinado imóvel, podendo inviabilizar a transmissão do mesmo.

Opção de Compra
Contrato por meio do qual se concede o direito de realizar a compra de um bem, dando a oportunidade de compra por um determinado prazo e condições acordados entre as partes. Normalmente presente em contratos de Arrendamento, Leasing, etc.