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Glossário Imobiliário

Especialmente pensado para quem exerce atividade no mercado de compra, venda e arrendamento de imóveis, o Glossário Imobiliário agrega todos os termos relacionados com o setor. Encontre a palavra que procura e descubra o seu significado.
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There are currently 8 termos in this directory beginning with the letter E.
Elementos Matriciais
Características e elementos de um imóvel que figuram da caderneta predial ou certidão matricial emitidas pelos Serviços de Finanças.

Empréstimo (ver Contrato de Empréstimo)
Valor/montante disponibilizado através de contrato de financiamento.

Empréstimo com Taxa Fixa
Montante disponibilizado cuja devolução será feita acrescida de juros calculados através de uma taxa de juro que se mantém inalterada durante o prazo previsto de liquidação do empréstimo.

Empréstimo com Taxa Variável
Montante disponibilizado cuja devolução será feita acrescida de juros calculados através de uma taxa de juro que se vai alterando ao longo do prazo do empréstimo. A taxa de juro é revista automaticamente em função da evolução da taxa de referência de mercado (o indexante) a que está associada, geralmente, a Euribor.

Empréstimo Hipotecário
Montante concedido por uma instituição de crédito (banco) para a aquisição de um imóvel, ficando a instituição com o direito de forçar a venda dessa propriedade para liquidar a dívida caso esta não seja satisfeita conforme combinado (hipoteca).

Empréstimo Pessoal
Montante concedido por uma instituição de crédito (banco), destinando-se a financiar a aquisição de bens e serviços, como equipamentos para o lar ou serviços de educação e saúde. Pode também ser contratado sem uma finalidade específica. É um contrato de crédito em que o montante, o prazo e a modalidade de reembolso do empréstimo estão definidos à partida.

Escritura Pública
É o documento oficial com intervenção de comprador, vendedor e representante da instituição bancária em caso de empréstimo que atesta e oficializa a passagem de titularidade do bem imóvel.

Euribor – European Interbank Offered Rate
A taxa Euribor é a referência (indexante) resultante de uma média das taxas de juro praticadas pelas principais instituições de crédito da área do euro para empréstimos no mercado interbancário. É, por isso, conhecida como “taxa interbancária”.